Bouwkundig Calculator Vastgoedonderhoud

Ben je klaar voor een nieuwe uitdaging als calculator bij een duurzaam vastgoedbedrijf? Solliciteer direct en grijp deze kans!

Als Bouwkundig Calculator Vastgoedonderhoud ben jij de financiële architect achter succesvolle renovatie- en onderhoudsprojecten. Je vertaalt technische specificaties en bouwkundige plannen naar gedetailleerde en realistische kostenbegrotingen. Je bent het financiële geweten van het projectteam en speelt een cruciale rol in het voortraject van projecten.

In deze functie werk je nauw samen met projectleiders, werkvoorbereiders en het aanbestedingsteam. Je analyseert bestekken, tekeningen en andere projectdocumenten om tot nauwkeurige calculaties te komen. Daarbij houd je rekening met zowel de directe kosten (materiaal en arbeid) als de indirecte kosten (zoals bouwplaatskosten en algemene kosten).

Je belangrijkste taken zijn:

• Het zelfstandig opstellen van gedetailleerde kostenbegrotingen voor vastgoedonderhouds- en renovatieprojecten;
• Het analyseren en interpreteren van bestekken, technische specificaties en tekeningen;
• Het opvragen en beoordelen van offertes bij leveranciers en onderaannemers;
• Het opstellen van meer- en minderwerk berekeningen tijdens de uitvoeringsfase;
• Het bijdragen aan de optimalisatie van het calculatieproces;
• Het adviseren van het projectteam over kostenbesparende maatregelen;
• Het bijwonen van aanbestedingsgesprekken en ondersteunen bij de contractonderhandelingen;
• Het uitvoeren van nacalculaties en evalueren van afgeronde projecten.

Bij deze organisatie kom je terecht in een dynamische werkomgeving waar je de ruimte krijgt om jezelf verder te ontwikkelen als calculator en je expertise te verbreden. Er heerst een hands-on mentaliteit waarbij samenwerking en kennisdeling centraal staan. De organisatie investeert actief in de professionele groei van haar medewerkers, onder andere door het aanbieden van gerichte opleidingen en trainingen.

De functie biedt uitstekende carrièreperspectieven, waaronder doorgroeimogelijkheden naar senior calculator of een rol als kostendeskundige. Er is ruimte om je te specialiseren in specifieke type projecten of verduurzamingstechnieken, afhankelijk van jouw ambities en interesses.

Wat mag je van ons verwachten:

• Een marktconform salaris;
• 43 vakantiedagen op jaarbasis (inclusief ADV dagen);
• Een aantrekkelijke pensioenregeling volgens de CAO Bouw en Infra;
• Een collectieve zorgverzekering met aantrekkelijke voorwaarden;
• Een uitgebreid opleidings- en ontwikkelbudget;
• Een laptop en smartphone van de zaak;
• Flexibele werktijden en mogelijkheden voor hybride werken;
• Een dynamische werkomgeving met korte communicatielijnen;
• Een informele bedrijfscultuur met betrokken collega's;
• Regelmatige teamactiviteiten en bedrijfsuitjes;
• Een stabiele werkomgeving bij een financieel gezond bedrijf;
• Diverse doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie.

Voor deze functie zoeken we een ervaren calculator met een gedegen technische achtergrond en een scherp oog voor detail. Je hebt aantoonbare ervaring in het calculeren van onderhouds- en renovatieprojecten en bent in staat om zelfstandig complexe begrotingen op te stellen.

Je bent communicatief sterk en kunt op verschillende niveaus schakelen, zowel met interne stakeholders als met leveranciers en onderaannemers. Je werkt gestructureerd en nauwkeurig, maar verliest daarbij het grotere plaatje niet uit het oog. Je bent kostenbewust en hebt een commerciële instelling, waarbij je altijd op zoek bent naar de optimale balans tussen prijs en kwaliteit. xskjhon

De functie-eisen op een rij:

• 3-5 jaar relevante werkervaring als calculator in de bouw, bij voorkeur in vastgoedonderhoud of renovatie;
• MBO+/HBO werk- en denkniveau in een bouwkundige richting;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Ervaring met calculatiesoftware (zoals BouwWorks, IBIS-TRAD of vergelijkbaar);
• Gedegen kennis van bouwmethodieken, materialen en normen in de onderhouds- en renovatiesector;
• Analytisch denkvermogen en oog voor detail;
• Proactieve houding en oplossingsgerichte werkstijl;
• Goede communicatieve vaardigheden.